藤和シティコープ中野

  • 東京都中野区中野三丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6%割安

販価
3,680万円
121.3万円/㎡
相場
3,915万円
129.0万円/㎡
1,948
3,260
4,571
5,882
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,260万円〜4,571万円
107.4万円/㎡〜150.7万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティコープ中野
3,680万円（121.3万円/㎡）/ 4階 / 30.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は122.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,680万円121.3万円4階 30.34㎡ 1R南西
2025/12/123,780万円124.6万円4階 30.34㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は104.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
藤和シティコープ中野
中野区中野三丁目
中野駅4分 3,680万円121.3万円30.34㎡1R4階 / 7階建 南西1987年29戸RC
2024/04/16ロイヤルプラザ中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 3,980万円119.3万円33.35㎡1LDK6階 / 7階建 西1992年46戸RC
2025/11/19GSハイム新中野駅前
中野区本町四丁目
新中野駅1分 2,480万円93.3万円26.57㎡1R6階 / 6階建 北1982年72戸RC
2025/12/14ウイング新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 3,980万円109.5万円36.36㎡1R1階 / 8階建 北1991年32戸SRC
2025/05/16藤和中野弥生町コープ
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅10分 3,680万円99.5万円36.97㎡1LDK4階 / 6階建 北1982年31戸RC
2025/04/23中野区本町3丁目マンション
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 3,350万円102.3万円32.76㎡1LDK4階 / 7階建 -1983年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、中野区では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.3万円）は中野区の平均と比較して4.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
中野区
116.3万円/㎡
前年比+42.5%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティコープ中野
所在地東京都中野区中野三丁目
交通中央線中野駅徒歩4分
築年月1987年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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